σύμβολα :
LAMDA -Α.E.ΣΥΜ.&ΑΞΙΟΠ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Ιδιαίτερα θετική ήταν η πορεία των εμπορικών κέντρων, τα οποία συνέχισαν να ενισχύουν τα λειτουργικά τους μεγέθη
Η LAMDA Development, η μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα, ανακοίνωσε τα οικονομικά αποτελέσματα για το εννεάμηνο του 2026, καταγράφοντας ισχυρές επιδόσεις στους εμπορικούς της προορισμούς, στη Μαρίνα Φλοίσβου και στις οικιστικές αναπτύξεις του Ελληνικού.
Ιδιαίτερα θετική ήταν η πορεία των εμπορικών κέντρων, τα οποία συνέχισαν να ενισχύουν τα λειτουργικά τους μεγέθη, ενώ σημαντική δυναμική παρουσίασαν και οι πωλήσεις κατοικιών στη γειτονιά Little Athens. Παράλληλα, οι εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων ενίσχυσαν τη ρευστότητα του ομίλου, με τις συνολικές ταμειακές εισροές από την έναρξη του έργου στο Ελληνικό να ξεπερνούν τα 1,85 δισ. ευρώ έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Σχολιάζοντας την πορεία της εταιρείας, ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, υπογράμμισε ότι οι εμπορικοί προορισμοί συνέχισαν να καταγράφουν ισχυρές επιδόσεις και νέα ρεκόρ, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου σημείωσε ιστορικά υψηλά τόσο στα συνολικά έσοδα όσο και στο EBITDA. Αναφερόμενος στο Ελληνικό, επισήμανε ότι οι κατασκευαστικές εργασίες προχωρούν με ταχείς ρυθμούς και ότι έχουν ήδη επιτευχθεί σημαντικά ορόσημα, μεταξύ των οποίων και η πρόσφατη έναρξη λειτουργίας του The Ellinikon Sports Park. Όπως ανέφερε, οι αυξημένες εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων εξακολουθούν να στηρίζουν την ισχυρή ρευστότητα του ομίλου, με βασικές προτεραιότητες την παράδοση των κατοικιών του Little Athens το 2027, με βελτιωμένα περιθώρια κέρδους, καθώς και την ολοκλήρωση της παραλιακής ζώνης έως το καλοκαίρι, μια εξέλιξη που αναμένεται να μεταμορφώσει την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Νέα ρεκόρ για τα εμπορικά κέντρα
Τα τέσσερα εμπορικά κέντρα της LAMDA που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία εμφάνισαν λειτουργικό EBITDA ύψους 70 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο του 2026. Εάν συνυπολογιστούν οι μεταχρεώσεις εξόδων διοικητικής υποστήριξης και άλλων υποστηρικτικών υπηρεσιών, οι οποίες ανήλθαν σε 5 εκατ. ευρώ, το προσαρμοσμένο λειτουργικό EBITDA διαμορφώθηκε στα 75 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Η βελτίωση των αποτελεσμάτων προήλθε κυρίως από την άνοδο των βασικών μισθωμάτων κατά 5% και την αύξηση των εσόδων από χώρους στάθμευσης κατά 13%.
Την ίδια στιγμή, η επισκεψιμότητα στα εμπορικά κέντρα ενισχύθηκε κατά 7% σε ετήσια βάση, ενώ ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων ανήλθε σε 662 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας νέο ιστορικό υψηλό για την εξεταζόμενη περίοδο. Θετική παρέμεινε και η πορεία των αποτιμήσεων, καθώς τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της αξίας των εμπορικών κέντρων έφτασαν τα 83,2 εκατ. ευρώ. Το αντίστοιχο μέγεθος το εννεάμηνο του 2025 είχε ανέλθει σε 136,9 εκατ. ευρώ, με τη διαφορά να αποδίδεται κυρίως στην ιδιαίτερα υψηλή περσινή βάση σύγκρισης. Ειδικότερα, κατά το προηγούμενο έτος είχαν καταγραφεί σημαντικά οφέλη από τη συμπίεση των αποδόσεων (yields), σε ένα ευνοϊκότερο μακροοικονομικό περιβάλλον.
Προχωρούν οι δύο μεγάλες εμπορικές αναπτύξεις στο Ελληνικό
Ισχυρό είναι το ενδιαφέρον των επιχειρήσεων για τους δύο νέους προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας που αναπτύσσονται στο Ελληνικό. Ειδικότερα, έχουν ήδη συμφωνηθεί οι βασικοί εμπορικοί όροι (Heads of Terms – HoT) με μισθωτές που αντιστοιχούν στο 75% της συνολικής μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) του The Ellinikon Mall και στο 76% της Riviera Galleria, γεγονός που αποτυπώνει την ελκυστικότητα των δύο έργων και τη συμμετοχή κορυφαίων διεθνών εμπορικών σημάτων.
Στη Riviera Galleria, το κατασκευαστικό έργο βρίσκεται σε εξέλιξη, με τις εργασίες να καλύπτουν τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, τις εξωτερικές όψεις και τα στέγαστρα, την κατασκευή εσωτερικών χωρισμάτων σε όλους τους ορόφους, καθώς και τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων. Μάλιστα, η πρώτη εμπορική μονάδα έχει ήδη παραδοθεί στον μισθωτή της, ενώ η ολοκλήρωση της ανάπτυξης τοποθετείται χρονικά εντός του πρώτου τριμήνου του 2027. Στο The Ellinikon Mall, οι εργασίες ξεκίνησαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026 και αυτή την περίοδο προχωρούν οι εργασίες θεμελίωσης.
Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS διαμορφώθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 σε επίπεδα άνω των 1,9 δισ. ευρώ, σημειώνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ. Από το ποσό αυτό, περισσότερα από 1,4 δισ. ευρώ αντιστοιχούν στα τέσσερα εμπορικά κέντρα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία.
Ιστορικό ρεκόρ για τη Μαρίνα Φλοίσβου
Σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα κινήθηκε και η δραστηριότητα της Μαρίνας Φλοίσβου, η οποία συνέχισε την ανοδική της πορεία, καταγράφοντας τις καλύτερες επιδόσεις στην ιστορία της για το εννεάμηνο του 2026. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 22,5 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10% σε ετήσια βάση, ενώ το EBITDA ενισχύθηκε κατά 8%, φτάνοντας τα 15,5 εκατ. ευρώ.
Η θετική αυτή εικόνα συνδέεται με τη διαρκώς υψηλή ζήτηση για τη μαρίνα, η οποία διατηρεί πλήρη κάλυψη στις μόνιμες θέσεις ελλιμενισμού. Πρόσθετη ώθηση στα οικονομικά μεγέθη έδωσαν τα αυξημένα έσοδα από τα τέλη των διερχόμενων σκαφών, οι ετήσιες συμβατικές αναπροσαρμογές των χρεώσεων ελλιμενισμού, καθώς και το χαμηλότερο κόστος μίσθωσης, το οποίο απορρέει από την ευνοϊκή δομή της σχετικής σύμβασης.
Παράλληλα με την ισχυρή λειτουργική πορεία της Μαρίνας Φλοίσβου, η LAMDA προετοιμάζει το επόμενο αναπτυξιακό της βήμα μέσω της συνολικής ανάπλασης της Μαρίνας Αγίου Κοσμά. Στο πλαίσιο των εργασιών ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης των εγκαταστάσεων, προκειμένου να μπορούν να εξυπηρετούν μεγαλύτερα σκάφη, έχει προσωρινά απομακρυνθεί σημαντικός αριθμός σκαφών, με αποτέλεσμα οι διαθέσιμες θέσεις ελλιμενισμού να έχουν περιοριστεί περίπου στο ένα τρίτο της αρχικής δυναμικότητας. Με την ολοκλήρωση της ανάπλασης, η Μαρίνα Αγίου Κοσμά, σε συνδυασμό με τη γειτονική Riviera Galleria, εκτιμάται ότι θα αποτελέσει σημαντική πηγή αύξησης των εσόδων και του EBITDA του ομίλου.
Το 82% των κατοικιών του Little Athens έχει πωληθεί ή δεσμευθεί
Ιδιαίτερα θετική παραμένει η εμπορική πορεία της οικιστικής ανάπτυξης Little Athens, καθώς η ζήτηση για τα διαθέσιμα διαμερίσματα εξακολουθεί να κινείται σε υψηλά επίπεδα. Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, είχαν πωληθεί ή δεσμευθεί 615 από τις συνολικά 750 κατοικίες, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 82% του συνόλου.
Τα έσοδα από τις οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε 272 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο, παρουσιάζοντας αύξηση 27% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει τη διατηρούμενη δυναμική των πωλήσεων και τη διευρυνόμενη συμβολή του οικιστικού τομέα στα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας.
Αντίθετα, τα έσοδα που αναγνωρίστηκαν από πωλήσεις άλλων ακινήτων, κυρίως χώρων γραφείων, διαμορφώθηκαν στα 15 εκατ. ευρώ, έναντι 105 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο του 2025. Η σημαντική διαφορά οφείλεται κατά κύριο λόγο στον χρονισμό των πωλήσεων οικοπέδων μεταξύ των δύο περιόδων. Σε κάθε περίπτωση, η ισχυρή εμπορική ανταπόκριση στις οικιστικές αναπτύξεις έχει οδηγήσει τις συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο Ελληνικό, από την έναρξη του έργου έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, σε επίπεδα υψηλότερα των 1,85 δισ. ευρώ.
Ρευστότητα 455 εκατ. ευρώ για το έργο στο Ελληνικό
Τα ταμειακά διαθέσιμα που αντιστοιχούν στο έργο του Ελληνικού ανέρχονταν σε 455 εκατ. ευρώ στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, έναντι 567 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Αξιοσημείωτο είναι ότι, για ακόμη μία περίοδο, δεν χρειάστηκε να πραγματοποιηθεί εκταμίευση τραπεζικού δανεισμού για τη χρηματοδότηση του έργου, παρά το γεγονός ότι υπάρχει εγκεκριμένη πιστωτική γραμμή ύψους 232 εκατ. ευρώ από τις συνεργαζόμενες τράπεζες.
Επιπλέον, τον Ιούλιο του 2026 η εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή οριστικών συμβολαίων για την πώληση δύο οικοπέδων στην περιοχή προς πολεοδόμηση «Α-Π2» του Ελληνικού. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε περίπου 41,5 εκατ. ευρώ, αντιστοιχώντας σε μέση τιμή 2.650 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο οικοδομήσιμης επιφάνειας. Από τη συγκεκριμένη πώληση, η LAMDA εκτιμά ότι θα προκύψει λογιστικό κέρδος προ φόρων περίπου 31 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων της συναλλαγής.
Σε εξέλιξη οι διαπραγματεύσεις με την ION
Αναφορικά με τη συναλλαγή με την ION, οι δύο πλευρές συνεχίζουν τις επαφές με στόχο να γεφυρώσουν τις διαφορές τους στα βασικά εμπορικά ζητήματα που παραμένουν σε εκκρεμότητα. Κοινή επιδίωξη είναι η διαμόρφωση μιας συμφωνίας που θα αποφέρει προστιθέμενη αξία και αμοιβαία οφέλη. Στόχος των εμπλεκόμενων μερών είναι να ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις για τα ανοιχτά ζητήματα έως το τέλος του 2026, ώστε να καταστεί δυνατή η επίτευξη οριστικής συμφωνίας για τη συναλλαγή, εφόσον υπάρξει θετική κατάληξη των συζητήσεων.
Τέλος, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) της LAMDA για κτίρια και έργα υποδομών ανήλθαν σε 415 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο του 2026. Με την προσθήκη των συγκεκριμένων επενδύσεων, το συνολικό ύψος των κεφαλαιουχικών δαπανών από την έναρξη του έργου στο Ελληνικό έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 διαμορφώθηκε σε 1,405 δισ. ευρώ.
www.bankingnews.gr
Ιδιαίτερα θετική ήταν η πορεία των εμπορικών κέντρων, τα οποία συνέχισαν να ενισχύουν τα λειτουργικά τους μεγέθη, ενώ σημαντική δυναμική παρουσίασαν και οι πωλήσεις κατοικιών στη γειτονιά Little Athens. Παράλληλα, οι εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων ενίσχυσαν τη ρευστότητα του ομίλου, με τις συνολικές ταμειακές εισροές από την έναρξη του έργου στο Ελληνικό να ξεπερνούν τα 1,85 δισ. ευρώ έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Σχολιάζοντας την πορεία της εταιρείας, ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, υπογράμμισε ότι οι εμπορικοί προορισμοί συνέχισαν να καταγράφουν ισχυρές επιδόσεις και νέα ρεκόρ, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου σημείωσε ιστορικά υψηλά τόσο στα συνολικά έσοδα όσο και στο EBITDA. Αναφερόμενος στο Ελληνικό, επισήμανε ότι οι κατασκευαστικές εργασίες προχωρούν με ταχείς ρυθμούς και ότι έχουν ήδη επιτευχθεί σημαντικά ορόσημα, μεταξύ των οποίων και η πρόσφατη έναρξη λειτουργίας του The Ellinikon Sports Park. Όπως ανέφερε, οι αυξημένες εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων εξακολουθούν να στηρίζουν την ισχυρή ρευστότητα του ομίλου, με βασικές προτεραιότητες την παράδοση των κατοικιών του Little Athens το 2027, με βελτιωμένα περιθώρια κέρδους, καθώς και την ολοκλήρωση της παραλιακής ζώνης έως το καλοκαίρι, μια εξέλιξη που αναμένεται να μεταμορφώσει την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Νέα ρεκόρ για τα εμπορικά κέντρα
Τα τέσσερα εμπορικά κέντρα της LAMDA που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία εμφάνισαν λειτουργικό EBITDA ύψους 70 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο του 2026. Εάν συνυπολογιστούν οι μεταχρεώσεις εξόδων διοικητικής υποστήριξης και άλλων υποστηρικτικών υπηρεσιών, οι οποίες ανήλθαν σε 5 εκατ. ευρώ, το προσαρμοσμένο λειτουργικό EBITDA διαμορφώθηκε στα 75 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Η βελτίωση των αποτελεσμάτων προήλθε κυρίως από την άνοδο των βασικών μισθωμάτων κατά 5% και την αύξηση των εσόδων από χώρους στάθμευσης κατά 13%.
Την ίδια στιγμή, η επισκεψιμότητα στα εμπορικά κέντρα ενισχύθηκε κατά 7% σε ετήσια βάση, ενώ ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων ανήλθε σε 662 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας νέο ιστορικό υψηλό για την εξεταζόμενη περίοδο. Θετική παρέμεινε και η πορεία των αποτιμήσεων, καθώς τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της αξίας των εμπορικών κέντρων έφτασαν τα 83,2 εκατ. ευρώ. Το αντίστοιχο μέγεθος το εννεάμηνο του 2025 είχε ανέλθει σε 136,9 εκατ. ευρώ, με τη διαφορά να αποδίδεται κυρίως στην ιδιαίτερα υψηλή περσινή βάση σύγκρισης. Ειδικότερα, κατά το προηγούμενο έτος είχαν καταγραφεί σημαντικά οφέλη από τη συμπίεση των αποδόσεων (yields), σε ένα ευνοϊκότερο μακροοικονομικό περιβάλλον.
Προχωρούν οι δύο μεγάλες εμπορικές αναπτύξεις στο Ελληνικό
Ισχυρό είναι το ενδιαφέρον των επιχειρήσεων για τους δύο νέους προορισμούς λιανικού εμπορίου και ψυχαγωγίας που αναπτύσσονται στο Ελληνικό. Ειδικότερα, έχουν ήδη συμφωνηθεί οι βασικοί εμπορικοί όροι (Heads of Terms – HoT) με μισθωτές που αντιστοιχούν στο 75% της συνολικής μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) του The Ellinikon Mall και στο 76% της Riviera Galleria, γεγονός που αποτυπώνει την ελκυστικότητα των δύο έργων και τη συμμετοχή κορυφαίων διεθνών εμπορικών σημάτων.
Στη Riviera Galleria, το κατασκευαστικό έργο βρίσκεται σε εξέλιξη, με τις εργασίες να καλύπτουν τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, τις εξωτερικές όψεις και τα στέγαστρα, την κατασκευή εσωτερικών χωρισμάτων σε όλους τους ορόφους, καθώς και τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων. Μάλιστα, η πρώτη εμπορική μονάδα έχει ήδη παραδοθεί στον μισθωτή της, ενώ η ολοκλήρωση της ανάπτυξης τοποθετείται χρονικά εντός του πρώτου τριμήνου του 2027. Στο The Ellinikon Mall, οι εργασίες ξεκίνησαν το δεύτερο τρίμηνο του 2026 και αυτή την περίοδο προχωρούν οι εργασίες θεμελίωσης.
Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου (GAV) του ομίλου LAMDA MALLS διαμορφώθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 σε επίπεδα άνω των 1,9 δισ. ευρώ, σημειώνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ. Από το ποσό αυτό, περισσότερα από 1,4 δισ. ευρώ αντιστοιχούν στα τέσσερα εμπορικά κέντρα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία.
Ιστορικό ρεκόρ για τη Μαρίνα Φλοίσβου
Σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα κινήθηκε και η δραστηριότητα της Μαρίνας Φλοίσβου, η οποία συνέχισε την ανοδική της πορεία, καταγράφοντας τις καλύτερες επιδόσεις στην ιστορία της για το εννεάμηνο του 2026. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 22,5 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10% σε ετήσια βάση, ενώ το EBITDA ενισχύθηκε κατά 8%, φτάνοντας τα 15,5 εκατ. ευρώ.
Η θετική αυτή εικόνα συνδέεται με τη διαρκώς υψηλή ζήτηση για τη μαρίνα, η οποία διατηρεί πλήρη κάλυψη στις μόνιμες θέσεις ελλιμενισμού. Πρόσθετη ώθηση στα οικονομικά μεγέθη έδωσαν τα αυξημένα έσοδα από τα τέλη των διερχόμενων σκαφών, οι ετήσιες συμβατικές αναπροσαρμογές των χρεώσεων ελλιμενισμού, καθώς και το χαμηλότερο κόστος μίσθωσης, το οποίο απορρέει από την ευνοϊκή δομή της σχετικής σύμβασης.
Παράλληλα με την ισχυρή λειτουργική πορεία της Μαρίνας Φλοίσβου, η LAMDA προετοιμάζει το επόμενο αναπτυξιακό της βήμα μέσω της συνολικής ανάπλασης της Μαρίνας Αγίου Κοσμά. Στο πλαίσιο των εργασιών ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης των εγκαταστάσεων, προκειμένου να μπορούν να εξυπηρετούν μεγαλύτερα σκάφη, έχει προσωρινά απομακρυνθεί σημαντικός αριθμός σκαφών, με αποτέλεσμα οι διαθέσιμες θέσεις ελλιμενισμού να έχουν περιοριστεί περίπου στο ένα τρίτο της αρχικής δυναμικότητας. Με την ολοκλήρωση της ανάπλασης, η Μαρίνα Αγίου Κοσμά, σε συνδυασμό με τη γειτονική Riviera Galleria, εκτιμάται ότι θα αποτελέσει σημαντική πηγή αύξησης των εσόδων και του EBITDA του ομίλου.
Το 82% των κατοικιών του Little Athens έχει πωληθεί ή δεσμευθεί
Ιδιαίτερα θετική παραμένει η εμπορική πορεία της οικιστικής ανάπτυξης Little Athens, καθώς η ζήτηση για τα διαθέσιμα διαμερίσματα εξακολουθεί να κινείται σε υψηλά επίπεδα. Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, είχαν πωληθεί ή δεσμευθεί 615 από τις συνολικά 750 κατοικίες, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 82% του συνόλου.
Τα έσοδα από τις οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε 272 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο, παρουσιάζοντας αύξηση 27% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει τη διατηρούμενη δυναμική των πωλήσεων και τη διευρυνόμενη συμβολή του οικιστικού τομέα στα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας.
Αντίθετα, τα έσοδα που αναγνωρίστηκαν από πωλήσεις άλλων ακινήτων, κυρίως χώρων γραφείων, διαμορφώθηκαν στα 15 εκατ. ευρώ, έναντι 105 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο του 2025. Η σημαντική διαφορά οφείλεται κατά κύριο λόγο στον χρονισμό των πωλήσεων οικοπέδων μεταξύ των δύο περιόδων. Σε κάθε περίπτωση, η ισχυρή εμπορική ανταπόκριση στις οικιστικές αναπτύξεις έχει οδηγήσει τις συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο Ελληνικό, από την έναρξη του έργου έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, σε επίπεδα υψηλότερα των 1,85 δισ. ευρώ.
Ρευστότητα 455 εκατ. ευρώ για το έργο στο Ελληνικό
Τα ταμειακά διαθέσιμα που αντιστοιχούν στο έργο του Ελληνικού ανέρχονταν σε 455 εκατ. ευρώ στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, έναντι 567 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Αξιοσημείωτο είναι ότι, για ακόμη μία περίοδο, δεν χρειάστηκε να πραγματοποιηθεί εκταμίευση τραπεζικού δανεισμού για τη χρηματοδότηση του έργου, παρά το γεγονός ότι υπάρχει εγκεκριμένη πιστωτική γραμμή ύψους 232 εκατ. ευρώ από τις συνεργαζόμενες τράπεζες.
Επιπλέον, τον Ιούλιο του 2026 η εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή οριστικών συμβολαίων για την πώληση δύο οικοπέδων στην περιοχή προς πολεοδόμηση «Α-Π2» του Ελληνικού. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε περίπου 41,5 εκατ. ευρώ, αντιστοιχώντας σε μέση τιμή 2.650 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο οικοδομήσιμης επιφάνειας. Από τη συγκεκριμένη πώληση, η LAMDA εκτιμά ότι θα προκύψει λογιστικό κέρδος προ φόρων περίπου 31 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων της συναλλαγής.
Σε εξέλιξη οι διαπραγματεύσεις με την ION
Αναφορικά με τη συναλλαγή με την ION, οι δύο πλευρές συνεχίζουν τις επαφές με στόχο να γεφυρώσουν τις διαφορές τους στα βασικά εμπορικά ζητήματα που παραμένουν σε εκκρεμότητα. Κοινή επιδίωξη είναι η διαμόρφωση μιας συμφωνίας που θα αποφέρει προστιθέμενη αξία και αμοιβαία οφέλη. Στόχος των εμπλεκόμενων μερών είναι να ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις για τα ανοιχτά ζητήματα έως το τέλος του 2026, ώστε να καταστεί δυνατή η επίτευξη οριστικής συμφωνίας για τη συναλλαγή, εφόσον υπάρξει θετική κατάληξη των συζητήσεων.
Τέλος, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) της LAMDA για κτίρια και έργα υποδομών ανήλθαν σε 415 εκατ. ευρώ κατά το εννεάμηνο του 2026. Με την προσθήκη των συγκεκριμένων επενδύσεων, το συνολικό ύψος των κεφαλαιουχικών δαπανών από την έναρξη του έργου στο Ελληνικό έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 διαμορφώθηκε σε 1,405 δισ. ευρώ.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών